Die Zukunft beim Bauen fest im Blick

Der Berliner Bezirk Spandau, wo die Spree auf die Havel trifft, ist bekannt für seine Parks und Wasserstraßen. Spandau bietet somit auch ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, insbesondere seit der Schließung des ehemaligen Flughafens Tegel. Innerhalb der nächsten Jahre entsteht auf der 31 Hektar großen Insel Gartenfeld, dem Standort des ehemaligen Siemens-Kabelwerks, ein innovatives, nachhaltiges Stadtquartier mit Wohnungen, Büros, Läden und Forschungseinrichtungen. Bis 2035 sollen im Ortsteil Siemensstadt insgesamt 3.700 Wohnungen in Insellage für 7.400 neue Einwohner entstehen. „Das neue Gartenfeld“ gilt auch als Modellstadt der Zukunft.

Teamleistung beim Rohbau

Die MBN GmbH, ein mittelständisches Bau- und Immobilienunternehmen mit Sitz in Berlin, agiert für eine Vielzahl der derzeit beauftragten Baufelder als kompetenter Generalunternehmer. Schalungs- und gerüsttechnisch unterstützen Berliner PERI Ingenieure die Rohbauarbeiten – ein eingespieltes Team aufgrund der langjährigen und erfolgreichen Zusammenarbeit mit MBN.

Mithilfe der einseitig bedienbaren MAXIMO Wandschalung werden die Stahlbetonwände geschalt, die MULTIFLEX Träger-Deckenschalung mit GT 24 Gitterträgern und PEP Ergo Deckenstützen dient zum Schalen der Geschossdecken. Künftig wird die mit den Gerüstbauarbeiten betraute SAG Gerüstbau GmbH auch mit dem PERI UP Fassadengerüst baubegleitend einrüsten.

Alles im Überblick

Seit Ende 2024 hat das imposante Baugebiet ein neues, weithin sichtbares Wahrzeichen: eine über 30 m hohe Werbe- und Aussichtsplattform verschafft allen Projektbeteiligten sowie Interessenten einen Überblick über den jeweils aktuellen Baufortschritt. Zudem lassen sich die dort oben installierten Kameras mittels Mobilgeräten ansteuern.

Der Schwerlastturm VST des modularen VARIOKIT Ingenieurbaukastens dient hierbei als stabiles Grundgerüst, ergänzt durch Systembauteile des PERI UP Gerüstbaukastens. Der seitlich angebaute Treppenturm mit 1,00 m Stufenbreite führt sicher und bequem bis zur Plattform in 30 m Höhe, während eine umlaufende Sockel-Einhausung mit PERI UP Cladding den Zugang zuverlässig abschottet.

Reduzierter Schalungsaufwand

Die derzeitige Vorhaltemenge von 2.500 m² an MAXIMO 300 Wandschalung wird im Zuge des Baufortschritts beim neuen Baufeld 31 mit seinem 60 m hohen Hochhaus in den nächsten Monaten auf insgesamt 4.500 m² Mietmaterial ansteigen. Der Vorteil beim Berliner Wohnbauprojekt: Bei 3,00 m Schalungshöhe werden nur zwei Ankerlagen benötigt. Die Reduzierung der Ankerstellen sorgt in Verbindung mit der einseitig bedienbaren MX Ankertechnik auch für eine deutliche Reduzierung des Schalungsaufwands. Ergänzt mit der MAXIMO Schachtecke lassen sich auch alle Aufzugschächte effizient herstellen, da die Schachtinnenschalung als komplette, kranversetzbare Schalungseinheit verbleiben kann. In Verbindung mit der Schachtbühne stellt dies eine weitere, wirtschaftliche PERI Lösung dar.